Encerramento da QuintoCred: o que isso significa para o mercado imobiliário e como o Seguro Fiança se destaca como a melhor opção

Nos últimos dias, o mercado imobiliário foi surpreendido pela notícia de que o QuintoAndar está encerrando sua operação de garantia locatícia, a QuintoCred, impactando mais de 45 mil contratos ativos e cerca de 3 mil imobiliárias parceiras em todo o Brasil.

A decisão foi anunciada oficialmente no início de junho de 2025. A empresa declarou que não aceitará novos contratos e que os contratos atuais não serão renovados. Após um aviso prévio de 60 dias, as garantias oferecidas pela QuintoCred deixarão de existir, exigindo que as imobiliárias e seus clientes busquem novas alternativas para manter a segurança jurídica dos contratos de aluguel.

Além disso, 43 funcionários foram desligados e os serviços da QuintoCred serão gradualmente descontinuados. O QuintoAndar afirmou que pretende concentrar esforços em outras frentes de negócio.

Impacto para as imobiliárias e clientes

O encerramento da QuintoCred levanta uma série de desafios imediatos para as imobiliárias parceiras:

• Como garantir que os contratos de locação não fiquem descobertos?

• Qual solução oferece a maior segurança jurídica para proprietários e inquilinos?

• Qual alternativa tem maior estabilidade e respaldo financeiro no mercado?

Além disso, há debates jurídicos em curso, já que parte do mercado questiona a legalidade da rescisão unilateral com aviso prévio tão curto, principalmente em contratos de longa duração.

Por que o Seguro Fiança é a melhor solução neste cenário?

Em um momento de instabilidade como este, é fundamental que imobiliárias e clientes optem por garantias consolidadas, regulamentadas e de alta segurança. É nesse ponto que o Seguro Fiança se destaca como a melhor opção de garantia locatícia.

Veja por quê:

✅ Segurança Jurídica - O Seguro Fiança é um produto regulamentado pela Susep (Superintendência de Seguros Privados), com toda a robustez jurídica que o mercado exige.

✅ Garantia completa para o proprietário - Cobre não apenas o aluguel, mas também encargos como IPTU, condomínio, água, luz e danos ao imóvel, dependendo do plano contratado.

✅ Sem necessidade de fiador ou caução - Facilita a locação para o inquilino, eliminando a burocracia e acelerando o fechamento do contrato.

✅ Tradição e solidez - É oferecido por grandes seguradoras do mercado brasileiro, com ampla experiência e capacidade financeira para honrar sinistros.

✅ Continuidade e estabilidade - Ao contrário de soluções internas de startups, o Seguro Fiança é um produto tradicional, estável e que não corre o risco de ser descontinuado de forma abrupta.

As soluções da Palavra Corretora de Seguros

Aqui na Palavra Corretora de Seguros, somos especialistas em garantir segurança e tranquilidade para o mercado imobiliário. Oferecemos uma plataforma completa e 100% digital para contratação das melhores garantias locatícias:

🔹 Seguro Fiança — com condições personalizadas, coberturas flexíveis e contratação ágil.

🔹 Seguro Incêndio — obrigatório e essencial para a proteção do imóvel.

🔹 Título de Capitalização — como alternativa para perfis específicos de inquilinos.

🔹 Vistorias imobiliárias profissionais — para garantir ainda mais transparência e segurança em cada contrato.

👉 Além disso, nossa equipe de especialistas está sempre disponível para orientar imobiliárias e corretores, ajudando a encontrar a melhor solução para cada cliente.

Conclusão

O fim da operação da QuintoCred mostra que, mais do que nunca, é essencial trabalhar com parceiros confiáveis e produtos sólidos, que tragam segurança tanto para a imobiliária quanto para o proprietário e o inquilino.

O Seguro Fiança se confirma como a garantia locatícia mais completa, segura e estável do mercado. 

E aqui na Palavra Corretora de Seguros, você encontra toda a estrutura e tecnologia para contratar e administrar esses seguros com total tranquilidade.

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Estamos prontos para ajudar.